發(fā)包方：漣源市古塘鄉(xiāng)中心學(xué)校（以下簡稱為甲方）

承包方：湖南星宇建設(shè)有限公司（以下簡稱為乙方）

  甲方為完善辦學(xué)條件，經(jīng)漣發(fā)改審【2017】16號(hào)文件批準(zhǔn)，實(shí)施古塘小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)工程項(xiàng)目，并于2018年5月9日由湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司在婁底市公共資源交易中心組織公開>投標(biāo)，乙方為中標(biāo)人，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》漣源市財(cái)政投資評(píng)審中心漣財(cái)評(píng)審預(yù)字[2018]47號(hào)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條  工程名稱：漣源市古塘小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)工程

第二條  施工地點(diǎn)：漣源市古塘小學(xué)園內(nèi)

第三條  承包范圍 為該項(xiàng)目招標(biāo)文件的發(fā)包范圍、設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、變更通知和甲方提供的建筑補(bǔ)充說明等內(nèi)容; 本工程建筑面積665m2，12套住房，框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)共三層，一層為學(xué)生食堂，一層層高3.6米，二、三層層高3.3米，具體詳見施工設(shè)計(jì)圖。

第四條 承包方式 ：本工程采用包工包料包稅金、包質(zhì)量、包安全、包矛盾調(diào)處的全承包方式。施工過程中所產(chǎn)生矛盾調(diào)處費(fèi)用均由甲乙方承擔(dān)。

第五條  工程造價(jià):本工程經(jīng)甲乙雙方議定，按合同要去所施工范圍的工程項(xiàng)目施工采用整體式包干。承包價(jià)位“HNXZ-2018-LYXMZB-0228”好中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)：壹佰貳拾貳萬貳仟伍佰叁拾玖元零伍分（1222539.05）；其中暫估價(jià)按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。建設(shè)工程所產(chǎn)生的水電費(fèi)等全部由乙方自行承擔(dān)。工程結(jié)算價(jià)按漣源市審計(jì)局審定價(jià)款結(jié)算。

第f條  新增（減）工程結(jié)算方式

該項(xiàng)目承包范圍外新增（減）工程量按實(shí)際發(fā)生工程量套用2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省裝修裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)辦法》、《關(guān)于發(fā)布2017年湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》及漣源市財(cái)政評(píng)審中心的有關(guān)文件要求，按照該工程項(xiàng)目財(cái)評(píng)計(jì)價(jià)方式進(jìn)行（減）結(jié)算。其中材料價(jià)格按施工同期《婁底工程造價(jià)》及甲乙雙方簽證的現(xiàn)行市場價(jià)格計(jì)取，裝飾工程人工工資按105元/工日計(jì)取，其他工程人工工資按84元/工日計(jì)取。所有工程量一甲乙共同驗(yàn)收證為準(zhǔn)。

第七條 工程質(zhì)量

1. 工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方在招標(biāo)文件補(bǔ)充說明中所規(guī)定的要求，確保合格、力爭優(yōu)良。如果在施工過程中出現(xiàn)偷工減料，以劣充好、違規(guī)操作、施工質(zhì)量不符合國家要求和設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)視實(shí)際情況責(zé)令乙方放工停工，甚至退場，其損失由甲乙方自負(fù)。

2. 凡乙方采購的各種建材，必須符合設(shè)計(jì)要求和甲方在招標(biāo)文件和不充說明中規(guī)定的要求，甲方對(duì)主要材料采購有監(jiān)管權(quán)，凡有乙方使用與設(shè)計(jì)和招標(biāo)規(guī)定的建材不符，甲方有權(quán)制止使用，乙方無條件更正，凡建材在使用前應(yīng)向甲方提供合格證明和質(zhì)量檢測證明，0甲方認(rèn)可后可投入使用。乙方必須及時(shí)把相關(guān)建筑材料及試塊送檢測單位檢測，合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。

3. 隱蔽工程必須經(jīng)甲方3人和監(jiān)理人員現(xiàn)場驗(yàn)收簽證，方可進(jìn)行下一道工序施工；否則甲方有權(quán)提出疑議，要求返工。同時(shí)，必須經(jīng)質(zhì)檢部門檢測合格，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，24小時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

4. 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、變更圖紙及補(bǔ)充說明和國家<發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督和質(zhì)監(jiān)單位的檢驗(yàn)，保證施工對(duì)伍的素質(zhì)和工程質(zhì)量。

5. 乙方按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定通知有關(guān)職能部門對(duì)工程分項(xiàng)、部分進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，并及時(shí)將評(píng)定結(jié)果送甲方和質(zhì)監(jiān)部門。

6. 工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間和質(zhì)量管理依據(jù)《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部80號(hào)令等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

第八條   工程期限

1. 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天。開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。

2. 承包人在簽訂承包合同后三天內(nèi)向甲方提供施工方案及進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間表。

3. 自然災(zāi)害、人力不可抗拒的外部因數(shù)、政府強(qiáng)制性規(guī)定要求及甲方原因造成的工期延誤，工期可以順延。

4. 如未按時(shí)開工，視為乙方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

第九條   付款方式

1. 本工程不預(yù)付工程款，在上級(jí)財(cái)政資金撥付到位的情況下，按工程形象進(jìn)度付款；建好第一層付款10萬元，主體封頂10天內(nèi)付款50萬元，完成全部工程并驗(yàn)收合格后付足承包價(jià)的85%：其他款待工程結(jié)算審計(jì)后，付足結(jié)算價(jià)97%，總造價(jià)的3%留作質(zhì)保金，質(zhì)保期（兩年）滿后一次性付清。所有工程款均不計(jì)息

2. 乙方在領(lǐng)取建款時(shí)，必須憑正式稅務(wù)發(fā)票。并由甲方駐工地負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)經(jīng)校長、會(huì)計(jì)簽字后再辦理付款事宜。

第十條  乙方責(zé)任

1. 乙方負(fù)責(zé)在施工中工農(nóng)矛盾和其他矛盾的處理，并負(fù)責(zé)所發(fā)生的一切費(fèi)用，如發(fā)生工農(nóng)矛盾和其他矛盾影響施工，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2. 乙方在施工中必須抓好安全生產(chǎn)，按安檢部門要求做好安全防護(hù)，保證不發(fā)生安全事故，如發(fā)生安全事故和所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3. 負(fù)責(zé)做好安全防護(hù)隔離帶，在工校園道路顯要處安裝好安全警標(biāo)標(biāo)志，防范安全事故的發(fā)生。

4. 負(fù)責(zé)做好安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生材料偷盜或丟失，由乙方負(fù)責(zé)。

5. 本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)廢止本合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

6. 切實(shí)做好文明施工，盡量減少噪音，不影響甲方正常工作。

7. 乙方必須做好與各工種的配合工作，服從甲方的e一安排，并由責(zé)任對(duì)其他工種已完成工程及產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠款。

8. 施工過程中的用水用電，由乙方負(fù)責(zé)自行裝表，水滴費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量及金額有有乙方負(fù)責(zé)，在工程款中扣除。

9. 必須履行招標(biāo)文件、i保文件和其他承諾的內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方賠償甲方的一切損失。

10. 乙方在投標(biāo)中承諾的組織機(jī)構(gòu)人員，（包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員）不得變更，并保證全日制駐守現(xiàn)場工作，不得離崗、脫離。否則甲方可以認(rèn)為乙方違約，甲方可以e止本合同，并由乙方承擔(dān)所造成的一切損失。

11. 施工噪音管理、夜間施工，民工工資等事項(xiàng)均由乙方辦理或處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。

12. 乙方要管理好施工人員、車輛在校園內(nèi)的出入，關(guān)心愛護(hù)學(xué)生，，不發(fā)生矛盾，不影響教學(xué)，不造成安全事故，否則發(fā)生的一切費(fèi)用。

第十一條   以下費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，在竣工結(jié)算時(shí)均不做調(diào)整。

1. 材料等代用費(fèi)用。

2. 與其他工種交叉作業(yè)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

3. 建筑垃圾清理和外運(yùn)相關(guān)費(fèi)用。

4. 一般自然災(zāi)害引起的損失。

5. 施工中的誤工費(fèi)用（甲方的責(zé)任引起的除外）

6. 機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)n水費(fèi)、電費(fèi)因上漲所引起的增加費(fèi)用。

以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，在竣工結(jié)算時(shí)均不做調(diào)整。

第十二條調(diào)差問題

本工程主材價(jià)格按有關(guān)政策規(guī)定調(diào)差。

第十二條 甲方責(zé)任

1. 甲方指派主管1名，現(xiàn)場式公員1名負(fù)責(zé)工地施工、對(duì)隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證。

2. 負(fù)責(zé)按合同基建資金及時(shí)到位。

3. 負(fù)責(zé)提供電源、水源，由乙方單獨(dú)裝表，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，在工程款中扣除。

4. 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙變更，乙方無條件服從，變更工程內(nèi)容按財(cái)評(píng)控制的合理價(jià)相應(yīng)取費(fèi)，且不重復(fù)計(jì)費(fèi)。

第十三條 其他條款

1. 乙方編制的竣工結(jié)算表必須全面真實(shí)由甲方報(bào)請(qǐng)審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)。

2. 乙方必須服從甲方的管理及安排，不得互相推諉，否則甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3. 本工程必須按投標(biāo)文件承承諾的工期如期竣交使用。如未按期竣工交付使用，每延期1天，處罰乙方200元，依此類推。

4. 第十五條  本合同未:及到的內(nèi)容，按照招標(biāo)文件，補(bǔ)充說明和投標(biāo)文件執(zhí)行，如果此合同有與招標(biāo)文補(bǔ)充說明和投標(biāo)文件相抵觸的地方，按此合同執(zhí)行。

第十六條  未盡事宜，雙方協(xié)商解決。因履行本合同發(fā)生是一切爭議由雙協(xié)商解決，協(xié)商未成時(shí)提交婁底仲裁委員會(huì)仲裁。

第十七條 本合同一式五份。甲方二份，乙方二份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，本合同自簽訂之日起s效。

     甲方公章：                     乙方公章：

     甲方法人簽字：                 乙方法人簽字：

     監(jiān)證人簽字：                   乙方委托人簽字：

      在場人簽字：

                                            2018年6月6日