一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：香樟景苑5#棟、6#棟、7#棟及其負一樓防水滲漏維修改造工程

2、項目編號：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0642-01

3、采購項目預(yù)算：壹佰柒拾肆萬壹仟壹佰壹拾元玖角捌分（￥1741110.98）

4、采購方式：競爭性磋商

5、評標辦法：￡最低價法■綜合評分法

6、合同定價方式：將以本次中標施工單位報價，作為申報本項目物業(yè)專項維修資金，最終價格以實際結(jié)算審計金額為準。

7、合同履行期限：工期60日歷日（具體開工日期以開工令為準）。

8、采購范圍：本項目的工作內(nèi)容包含地上地面建筑的門廳入口雨棚、落水管、散水暗溝翻新重做、電纜溝防水等對應(yīng)的內(nèi)容；負一樓入戶通道處變形縫、負一樓頂板和側(cè)墻的防水構(gòu)造等相對應(yīng)內(nèi)容，具體以采購人提供的工程量清單中所包含的施工項為準，從施工到竣工驗收、質(zhì)保期全過程。

二、供應(yīng)商的資格要求

1、合格供應(yīng)商的一般要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任，提供本次采購工程的法人；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2、合格供應(yīng)商的特定資格條件：

（1）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

4、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），拒絕其參與本次采購活動。

5、本次招標不接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：/  。

三、獲取磋商文件的時間、地點及方式

1、獲取磋商文件時間：2024年10月9日起至2024年10月15日，上午9:00至12:00、下午14:00至17:00（節(jié)假日除外），在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（長沙市東二環(huán)一段1139號（錦泰廣場）湖南國際商務(wù)中心二樓2057室）購買磋商文件。

2、獲取磋商文件需要提供的資料：

（1）法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證正反面加蓋公章），或法定代表人授權(quán)委托書（附法定代表人及被授權(quán)人身份證正反面加蓋公章，并由法定代表人及被授權(quán)人簽字）；

（2）供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章。

3、磋商文件售價每套售價400元，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交投標文件的截止時間：2024年10月22日9:30（北京時間）

2、提交投標文件地點：長沙市東二環(huán)一段1139號（錦泰廣場）湖南國際商務(wù)中心二樓

2036開標室。

3、開標時間：2024年10月22日9:30（北京時間）

4、開標地點：長沙市東二環(huán)一段1139號（錦泰廣場）湖南國際商務(wù)中心二樓2036開標室。

5、在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人應(yīng)當拒收。

五、公告期限

1、本招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內(nèi)容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

六、質(zhì)疑和投訴

1、供應(yīng)商對采購活動事項如有疑問的，應(yīng)以書面形式（加蓋公章）向采購人提出詢問。采購人將在3日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。

2、潛在供應(yīng)商認為磋商文件存在歧視性條款的，應(yīng)在購買磋商文件之日起3個工作日內(nèi)以書面形式（加蓋公章）向采購人、采購代理機構(gòu)一次性提出質(zhì)疑。如對質(zhì)疑答復(fù)有異議，可向相關(guān)部門投訴。但對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑須一次性提出。

七、采購人信息

采購人：長沙集華物業(yè)管理有限公司

地  址：長沙市雨花區(qū)井灣子街道香樟路558號香樟景苑小區(qū)1棟301房 

聯(lián)系人：周經(jīng)理

電  話：15111106002

采購代理機構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地  址：長沙市東二環(huán)一段1139號（錦泰廣場）湖南國際商務(wù)中心二樓

聯(lián)系人：田甜、李超、張莉

電  話：0731-84446410、84447300轉(zhuǎn)2157（13723882641）

郵  箱：275436517@qq.com