1.招標(biāo)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目 <岡市獅子湖生態(tài)園PPP項(xiàng)目 已由 武岡市人民政府 批準(zhǔn)，項(xiàng)目授權(quán)主體為 武岡市人民政府 ，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)（采購(gòu)人）為 武岡市城市建設(shè)投資管理辦公室，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為 湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司 ，采購(gòu)方式為公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的社會(huì)資本方(以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”)前來報(bào)名并提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件，參與本項(xiàng)目的資格預(yù)審。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：武岡市獅子湖生態(tài)園PPP項(xiàng)目

2.2 政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：武岡財(cái)采計(jì)2017000030號(hào)

2.3建設(shè)內(nèi)容：獅子湖生態(tài)園規(guī)劃總用地面積2062576.12m2（合3093.85畝），凈用地面積1983879.57m2（合2975.80畝），規(guī)劃總建筑面積46198.51m2，綠化面積1717749.71m2，游路及鋪裝場(chǎng)地185148.05m2，停車位數(shù)900個(gè)。主要建設(shè)包括武岡市獅子湖生態(tài)園用地范圍內(nèi)的土地征遷平整、公共建筑、景觀小品、游樂設(shè)施、園內(nèi)道路及硬質(zhì)鋪裝、水景及園林綠化工程、配套城市道路工程等。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以可研批復(fù)為準(zhǔn)。

2.4建設(shè)期n本項(xiàng)目建設(shè)期為3年，（2017年至2019年），具體在項(xiàng)目合同中明確。

2.5投資估算：本項(xiàng)目總投資為115933.60萬元，其中：建設(shè)投資107999.36萬元（工程費(fèi)用68491.92萬元，建設(shè)其他費(fèi)用29689.31萬元，預(yù)備費(fèi)用9818.12萬元），建設(shè)期利息7872.30萬元，鋪底流動(dòng)資金61.94萬元。項(xiàng)目最終總投資以竣工決算審計(jì)總投資為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目運(yùn)作方式

 3.1武岡市獅子湖生態(tài)園PPP項(xiàng)目，采取BOT模式（建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交）運(yùn)作；由中標(biāo)社會(huì)資本t武岡市政府委托的出資方邵陽(yáng)都梁投資發(fā)展有限公司，根據(jù)約定股權(quán)比例（政府方10%，中標(biāo)社會(huì)資本90%）聯(lián)合成立項(xiàng)目公司（SPV公司）；

項(xiàng)目合作期內(nèi)，由政府方和社會(huì)資本方共同設(shè)立的項(xiàng)目公司作為PPP實(shí)施主體，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、融資、建造和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作，特許經(jīng)營(yíng)期為15年（含建設(shè)期3年），項(xiàng)目收益包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入、政府可行性缺口補(bǔ)貼收入。

項(xiàng)目合作期滿后，項(xiàng)目公司按照PPP特許經(jīng)營(yíng)合同的約定，將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益，無償、完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給武岡市人民政府或政府指定機(jī)構(gòu)。

3.2、按照招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有市政公用工程施工總承包級(jí)壹級(jí)及以上資質(zhì)的本項(xiàng)目中標(biāo)社會(huì)資本可以承擔(dān)約定范圍內(nèi)市政工程的施工總承包，具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)的本項(xiàng)目中標(biāo)社會(huì)資本可以承擔(dān)約定范圍內(nèi)建筑工程的施工總承包。

4.社會(huì)資本申請(qǐng)人的資格條件要求

4.1、申請(qǐng)人基本資格條件

（1）申請(qǐng)人需在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的基本資格條件，并提供n下資格證明文件：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；稅務(wù)登記證（副本）或依法繳納稅收證明材料（已辦理三證合一或五證合一投標(biāo)人的無需單獨(dú)提供）；法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書原件、法定代表人或委托代理人身份證； 

（2）法定代表人或者負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個(gè)以上供應(yīng)商，不得參加同一政府采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo),但可以組成聯(lián)合體。

（3）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.2、申請(qǐng)人特定資格條件

4.2.1具有風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)甲級(jí)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上、建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》；

4.2.2具有不低于12億元人民幣（或等值貨幣）的投融資能力（以社會(huì)資本銀行授信證明或合作銀行合作協(xié)議證明文件為準(zhǔn)）,具有良好的財(cái)務(wù)狀況以及相應(yīng)的償債能力（若申請(qǐng)人是聯(lián)合體的，本項(xiàng)僅需財(cái)務(wù)投資人提供證明文件）

4.2.3近5年內(nèi)（2012年11月至今）具有一個(gè)投資額不少于4億元的類似城市公園或旅游景區(qū)PPP項(xiàng)目或BOT項(xiàng)目或政府績(jī)效付費(fèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)或附融資條件的施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)； 

4.2.4申請(qǐng)人近三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（申請(qǐng)人應(yīng)在遞交申請(qǐng)文件三個(gè)工作日內(nèi)自行登錄上述網(wǎng)站，將查詢到的申請(qǐng)人信用記錄打印后加蓋單位公章作為申請(qǐng)文件的組成部分）。 

4.2.5本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的基本要求為：

（1）聯(lián)合體成員均應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，且各方均應(yīng)符合4.1、4.2.4的資格條件要求；

（2）聯(lián)合體成員不得超過3家，聯(lián)合體牽頭人在未來項(xiàng)目公司中的股權(quán)應(yīng)不得少于35%或至少相對(duì)控股，且聯(lián)合體牽頭人應(yīng)符合4.2.2及4. 2. 3的要求，且聯(lián)合體牽頭人至少應(yīng)具有4.2.1所要求的一項(xiàng)資質(zhì)； 

（3）已作為聯(lián)t體成員參與預(yù)審的社會(huì)資本，不得另行單獨(dú)或通過加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的資格預(yù)審；

（4）聯(lián)合體投標(biāo)人，在提交資格預(yù)審文件和投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)附上由所有成員簽署的具有法律約束力的聯(lián)合m協(xié)議書，明確各成員之間就本項(xiàng)目的責(zé)任以及分工。

5.資格預(yù)審辦法

5.1資格審查方式：本項(xiàng)目資格預(yù)審實(shí)行有限數(shù)量制。當(dāng)符合資格條件的申請(qǐng)人數(shù)量沒有超過9家時(shí)，則全部通過資格審查；如符合資格條件的申請(qǐng)人數(shù)量超過9家時(shí)，則按照各申請(qǐng)人得分高低排序，并確定排序前9家單位為通過"格審查的單位。

5.2項(xiàng)目采購(gòu)人將向資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。

5.3若通過資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不足3家的，在調(diào)整資格預(yù)審內(nèi)容后重新組織資格預(yù)審；經(jīng)重新資格預(yù)審后合格的社會(huì)資本還是不足3家的，經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)后，可采用其他方式確定供應(yīng)商。

6.賂裨ど笪募的獲取

6.1凡符合資格要求并有意參加競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人請(qǐng)于2017年12月4日起至2017年12月11日（節(jié)假日除外）每天9：00-12：00、14：30-17：00到湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司(長(zhǎng)沙市東二環(huán)1139段國(guó)際商務(wù)中心507室)購(gòu)買資格審查文件。購(gòu)買時(shí)請(qǐng)攜帶法定代g人身份證明、法定代表人身份證（或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證）；若為聯(lián)合體，法定代表人授權(quán)委托書須得到所有聯(lián)合體成員認(rèn)可（或者同時(shí)提供聯(lián)合體協(xié)議書、牽頭人出具的法定代表人授權(quán)委托書）。

資格預(yù)審文件每套售價(jià)人民幣400元，售后不退，逾期不予辦理。

7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

 7.1  資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為 2017年12月25日10時(shí) 00 分，地點(diǎn)為湖南省公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市萬家麗南路二段29號(hào)）。

 7.2  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)記的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)不予受理。

     7.3  申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)委托人必須親自到場(chǎng)參加資格預(yù)審評(píng)審會(huì)，否則，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)不予受理。

8.發(fā)布預(yù)審公告的媒介

 本項(xiàng)目資格預(yù)審公告同時(shí)在《中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)》、《湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《武岡市人民政府網(wǎng)》公開發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：武岡市城市建設(shè)投資管理辦公室

聯(lián)   系   人： 張女士

電        話：15367659566

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司

地        址：長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)湖南國(guó)際商務(wù)中心五樓507室

聯(lián)   系   人：吳先生、王女士

電        話：0731-84447300-2049 、18673123315/13307379299

附件1： 聯(lián)合體協(xié)議

j合體協(xié)議書

牽頭人名稱：                                                        

法定代表人：                                                        

法定;所：                                                        

成員二名稱：                                                        

法定代表人：                                                        

法定住所：                                                        

……

鑒于上述各成員單位經(jīng)過友好協(xié)商，自愿組成                   （聯(lián)合體名稱）聯(lián)合體，共同參加  武岡市城市建設(shè)投資管理辦公室  （以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)）  武岡市獅子湖生態(tài)園PPP項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合同）投標(biāo)申請(qǐng)。寰土合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議：

1、         （某成員單位名稱）為          （聯(lián)合體名稱）牽頭人。

2、在本項(xiàng)目資格預(yù)審和投標(biāo)階段，聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)文件和響應(yīng)文件編制活動(dòng)，代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與資格審查、投標(biāo)和中標(biāo)有關(guān)的一切事務(wù)；聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各成員單位共同與項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂合資協(xié)議，就本中標(biāo)項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任

3、聯(lián)合體將嚴(yán)格按照資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件和投標(biāo)文件，履行投標(biāo)義務(wù)和中標(biāo)后的合同，共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任，聯(lián)合體各成員單位按照內(nèi)部職責(zé)的劃分，承擔(dān)各自所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并向項(xiàng)目實(shí)施機(jī)i承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：                                     

                                                                         。

5、資格審查和投標(biāo)工作以及聯(lián)合體在中標(biāo)后項(xiàng)目實(shí)施過程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工作量分?jǐn)偂?/span>

6、聯(lián)合體中標(biāo)后，本聯(lián)合體協(xié)議是合同的附件，對(duì)聯(lián)合體各成員單位有合同約束力。

7、本協(xié)議書自簽署之日起生效，聯(lián)合體未通過資格審查、未中標(biāo)或者中標(biāo)時(shí)合同履行完畢后自動(dòng)失效。

8、本協(xié)議書一式         份，聯(lián)合體成員和項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

牽頭人名稱：                            （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：                  （簽字）

成員二名稱：                            （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：                  （簽字）

……

年      月      日

備注：本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應(yīng)附相應(yīng)的法定代表人授權(quán)委托書原件。